Между с Москва-Сити и ЖК Фили Град построят новый комплекс жилых небоскребов

В районе Шелепихинской набережной в ЦАО появится новый комплекс жилых небоскребов, сравнимый по высоте с небоскребами Делового центра «Москва-Сити». Проект разработан архитектурным бюро «Остоженка» и утвержден Москомархитектурой, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.Высотный жилой комплекс общей площадью 144 тыс. кв. м будет построен на бывшей производственной территории по адресу Мукомольный пр., 6, уч. 1, Шмитовский пр., 39, напротив ММДЦ «Москва-Сити», с другой стороны от Третьего транспортного кольца.

В состав комплекса войдут три корпуса: 1-й и 2-й расположены на едином стилобате и представляют собой 11 разноэтажных секций от 5 до 53 этажей. 3 корпус в южной стороне участка стоит отдельно и состоит из двух жилых секций и спортивного комплекса.Конфигурация корпусов позволяет сформировать комфортное пространство жилого двора, расположенного на крыше подземной автостоянки. Для каждого корпуса принято самостоятельное фасадное решение с тем, чтобы разноэтажность и разнообразие приемов отделки способствовали восприятию всего комплекса как традиционного городского пространства, составленного из разных строений.

«Данный жилой комплекс входит в так называемый „Большой Сити“ — огромную территорию рекультивируемых промзон, прилегающих к Москве-реке, которая составляет порядка 3 тысяч гектар, — отметил Сергей Кузнецов. — По словам мэра Сергея Собянина, город принимает последовательные решения для развития здесь современного района с хорошей транспортной доступностью, благоустройством и социальной сферой».Вместе с корпусами 1 и 2 на стилобате будет размещаться здание ДОУ на 130 детей. Групповые ячейки спроектированы на 1 и 2 этажах, залы для музыкальных и спортивных занятий на 3. Как и жилые секции, ДОУ имеет два входа — либо с уровня земли (со стороны Мукомольного проезда), либо через главный вход со стилобата. В самом стилобате, который будет иметь два уровня, помимо парковки, разместятся офисные помещения, аптека, магазины и кафе с обособленными входами со стороны Шмитовского и Мукомольного проездов и внутреннего бульвара комплекса.

«Разработчики проекта постарались сделать так, чтобы высотный комплекс воспринимался не как единовременная строительная акция, а как кусок города, — добавил Кузнецов. — Это пример высокоплотной и очень качественной архитектурной среды, с разделением фасадов на разнообразные фрагменты, с различными темами и материалами. Везде есть выделенная нижняя часть высотой в два этажа, воспринимаемая человеком с земли — это офисные помещения и входные группы жилых секций, где применяются в основном витражные конструкции и высококачественные керамические плиты».

Отделка корпусов выполняются в контрастных материалах и фактурах, которые визуально разделяют его на самостоятельные здания с индивидуальными фасадами. Применяются плиты стеклофибробетона, стальные панели, витражные конструкции. Малоэтажные секции, а также ДОУ облицованы клинкерным кирпичом.

Материал с сайта  Союза Московских Архитекторов
Читать дальше

Фили Град - обустройство набережной Москва-реки

Около 60% столичных набережных находятся в стадии разработки проектов реконструкции, сообщил журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в рамках бизнес-бранчей, организованных ИД «Коммерсантъ».По его словам, речь идет о 108 км набережных, что дает крупный задел на ближайшие годы. Главный архитектор заверил, что в течение двух-трех лет в рамках развития столичных набережных будут серьезные подвижки. «Рвение, с которым город реализует программу «Моя улица», позволяет рассчитывать на хорошие темпы и по набережным»,- сказал С. Кузнецов.Главный архитектор подчеркнул, что исторически набережные Москвы-реки использовались как периферия. Поэтому плотность населения здесь ниже, чем в среднем по городу, в пять раз.«В ближайшие 5-10 лет этот перекос должен измениться в сторону повышения плотности населения», - считает С. Кузнецов.Он отметил, что развитие набережных будет вестись крайне аккуратно.«Там, где все застроено, предусмотрен новый уровень благоустройства. На свободных территориях будут вестись работы, по части которых уже есть договоренности с инвесторами», - пояснил главный архитектор.Напомним, в начале августа мэр столицы Сергей Собянин дал старт проекту по реновации и благоустройству набережных Москвы-реки.«Мы начали реализацию программы «Москва-река» - создания нормальных, комфортных подходов к реке. Сегодня около половины этой территории либо вообще не доступно для горожан, либо явно не комфортно», - сказал мэр. По его словам, в настоящее время начаты работы или разрабатываются проекты по 40 общественным пространствам.«Наиболее значимые из них - Лужники, Зарядье, детский тематический парк в Нагатино и набережная в районе Сити и Большого Сити. Здесь впервые мы продлили Краснопресненскую набережную через железнодорожное полотно», - отметил С. Собянин, напомнив, что раньше здесь была тупиковая дорога.Береговая линия Москвы-реки протянулась более чем на 200 км. Однако значительная ее часть занята промзонами и не благоустроена.«Главной целью проекта является максимально полное включение береговой линии в повседневную жизнь горожан», - отметили в пресс-службе мэра и правительства Москвы. Набережные сохранят свое значение крупных городских автомагистралей, однако движение по ним будет упорядочено и реорганизовано.Одновременно на благоустраиваемых и вновь построенных набережных будет создано комфортное пространство для отдыхающих, пешеходов и велосипедистов.Также предстоит благоустроить парки и пляжи, реорганизовать промзоны, освоить свободные прибрежные территории и выполнить экологическую реабилитацию Москвы-реки.

После того как все планы реализуются, набережная Москва реки будет выглядеть вот так:

Источник: Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы

Читать дальше

Фили Град - благоустройство набережной

МОСКВА, 8 августа. /ТАСС/. Реализация проекта реновации и благоустройства набережных Москвы-реки началась в столице. Об этом сообщил в понедельник мэр столицы Сергей Собянин.«Мы начали реализацию программы “Москва-река” — создание нормальных, комфортных подходов к реке. Сегодня около половины этой территории либо вообще не доступно для горожан, либо явно не комфортно», — сказал мэр. По его словам, сейчас разрабатываются проекты, либо уже начали реконструкцию 40 общественных пространств.«Наиболее значимые из них — “Лужники”, “Зарядье”, детский тематический парк в Нагатино и набережная в районе Сити и Большого Сити. Здесь впервые мы продлили Краснопресненскую набережную через железнодорожное полотно», — сказал мэр, напомнив, что раньше это была тупиковая дорога. «Сегодня мы продлеваем ее в строну Шелепихинской набережной. Думаю, что в течение трех-четырех лет на этой территории по обеим сторонам реки будет реконструировано и построено заново около 10 км набережной, будет проведена реновация заброшенных промышленных территорий, будет комфортная городская территория», — отметил Собянин.По его словам, северный дублер Кутузовского проспекта при этом будет интегрирован в транспортно-пересадочный узел Сити, а съезды на Краснопресненскую набережную — с Третьим транспортным кольцом. Мэр назвал этот проект «сложнейшим». «Мы приступили к его реализации, надеюсь, что в ближайшие год-два с точки зрения дорожного строительства, он будет сделан. В целом проект потребует около 3−5 лет и во многом зависит от активности инвесторов», — сказал Собянин, подчеркнув, что «все необходимые решения на сегодняшний день выданы».Протяженность береговой линии Москвы-реки составляет более 200 км. Значительная часть ее занята промзонами и не благоустроена. «Главной целью проекта является максимально полное включение береговой линии в повседневную жизнь горожан», — отметили в пресс-службе мэра и правительства Москвы.Набережные сохранят свое значение крупных городских автомагистралей, однако движение по ним будет упорядочено и реорганизовано. Одновременно на благоустраиваемых и вновь построенных набережных будет создано комфортное пространство для отдыхающих, пешеходов и велосипедистов. Также предстоит благоустройство парков и пляжей, реорганизация промзон, освоение свободных прибрежных территорий и экологическая реабилитация Москвы-реки.

Читать дальше

Ремонт своими руками: с чего стоит начать или вообще не стоит?

Ещё тридцать-тридцать пять лет назад сложно было представить какой-либо другой вид ремонта, кроме типового, выполненного по всем нормам, с обязательным количеством розеток и радиоточкой. На счет внешней привлекательности дома и «долгожительства» самого здания никто особо не думал, лишь бы у каждого было свое, почти казарменное жилье, ведь города будущего мы начнем стоить потом, после того, как обойдем Америку, построим коммунизм и будем иметь все товары в избытке. А пока что будем иметь одинаковые, но очень родные сердцу раскладные столы, первые цветные телевизоры и гобелены с оленями.

Современная действительность предлагает иные варианты. Сейчас рынок недвижимости пестрит различными предложениями, с каждым разом предоставляя все больше и больше привлекательных перспектив для жителей новых комплексов. Но при этом остается одно неизменное свойство: покупая недвижимость, многие из нас стремятся сделать новоприобретенные метры максимально привлекательными для будущей жизни. И часто повторяют одни и те же ошибки при выборе материалов, рабочей бригады и общей концепции будущего стиля квартиры. Давайте более подробно поговорим о данной проблеме.

Какие ассоциации у Вас вызывает слово ремонт? Наверняка, не самые приятные. Согласитесь, существует не так много людей, которым хотелось бы существовать в состоянии «вечного» и затяжного строительства в своей квартире. Вспомним классический случай, когда вся семья годами ожидает начало ремонта и живет по принципу: «Пусть ломается, после ремонта купим новое». В данном случае переломным моментом для принятия решения о ремонте становится либо упавшая на кого-нибудь из членов семьи створка шкафа, или же, внеплановый потоп от соседей.

Такой же практики придерживаются и те, кто приобретает жилье на вторичном рынке недвижимости. Здесь возможны два варианта развития событий: либо они заселяются в свежеотремонтированную перед продажей квартиру и спокойно начинают обустраивать своё новое жилище, либо начинают глобальный процесс по переустройству своей квартиры, который также может затянуться на длительное время, вызывая при звуке работающей дрели дрожь в коленях и нервный тик не только у Вас, но и у всех жителей подъезда. Вне зависимости от того, какое жилье Вы приобретаете, Вам будет необходимо решить, кто будет делать ремонт в новом доме: бригада рабочих или же Вы сами.

С чего стоит начать?

Стоит отметить, что у каждого найдется хоть один родственник, который сделал не один «хрущевский» ремонт в жизни, и как правило, именно он стремится дать как можно больше советов о том, как лучше делать разводку по электричеству, в чем преимущество натяжного потолка и где дешевле купить плитку. Конечно, не стоит пренебрегать советами родных и друзей, особенно если они знают хороших специалистов и отповиков, готовых продать отделочные материалы по оптимальным ценам. Но мы настоятельно рекомендуем Вам при выборе материалов для будущего ремонта прислушиваться только к опытным специалистам, которые лучше, чем любой другой, знают свое дело.

Особенно этот вопрос очень актуален для ремонта в новостройках. Представьте, что у Вас появились новые, пока ещё совсем «обетоненные» квадратные метры. С чего Вы начнете свой ремонт? Возможно ли сделать его самостоятельно?

Положа руку на сердце, мы заявляем: да, это возможно, но это очень рискованно. Если Вы не строитель с огромным опытом за плечами, который проштробил не одну сотню стен и знает, какого диаметра нужно взять гофры для разводки электричества на потолке, то доверьте самую трудоемкую и опасную часть профессионалам. Черновые работы, монтаж дверей и окон, возведение основных стен должны делать именно они. А самым лучшим вариантом будет найти хорошую бригаду рабочих, и воочию убедиться, что они действительно смогут вопротить Ваши пожелания в реальность.

Мы советуем Вам перед началом всех работ удостовериться в том, что у данной бригады есть все документы, позволяющие выполнять ряд строительных работ. К примеру, обратите внимание на то, заключаете ли Вы контракт с фирмой или непосредственно с физическим лицом, бригадиром или самим рабочим. В контракте обязательно должны присутвовать реквизиты данной фирмы и четко прописаны сроки работ, обязательства сторон, различные форс-мажорные обстоятельства, сметы по черновым и чистовым работам с указанием количества используемых материалов, а также вариант оплаты в расчетной валюте. Хорошо бы указать процент пенни за просрочку сроков выполнения ремонта. Заключение контракта послужит неким гарантом того, что Ваша бригада не испарится, как только получит деньги. По этой же причине, не спешите отдавать полностью всю сумму за ремонт. Оплачивайте только часть суммы, как правило, она составляет 20-30 процентов от общего объема.

Также обратите внимание на то, есть ли у данной бригады уже выполненные работы, и могут ли они предоставить портфолио или показать квартиру, в которой они ведут ремонт на данный момент. Отметьте, насколько прочно сделаны гипсокартонные конструкции, откосы окон и углы квартиры, а также как установлена сантехника и уложена плитка.

Существует ещё один вид услуг, который не так давно стал приобретать популярность на российском рынке - это так называемый авторский надзор. Обычно он осуществляется либо самим дизайнером или архитектором, либо главным строителем в фирме, в которой Вы заказывали ремонт. Если Вы очень хорошо разбираетесь в тонкостях ремонтных работ, Вы также имеете право проверять качество выполненного объекта. К тому же, можно заручиться поддержкой знакомых компетентных строителей, или при подписании акта приема-передачи готового объекта пригласить независимого эксперта, для проведения экспертизы.

Что сколько стоит и стоит ли оно того?

Если говорить о новых домах, то многие часто задаются вопросом о том, приобретать ли типовую отделку от застройщика или нет? Если Вы собираетесь в будущем перепродавать квартиру или сдавать её в аренду, то такой вариант будет наиболее приемлемым. Но Вам нужно будет учитывать тот факт, что квартиры с типовым ремонтом могут содержать в себе множество недостатков, так как нечестный на руку застройщик не будет утруждать себя выбором дорогих материалов, особенно в комплексах эконом класса. Перед приемом квартиры от застройщика Вам необходимо тщательно осмотреть будущее жилье, отметить и документально зафиксировать все недостатки в отделке квартиры, в противном случае, Вы не сможете доказать застройщику, что квартира была сдана с нарушениями технических норм.

Ознакомьтесь с альтернативными дизайнерскими бюро и строительными бригадами на объекте. Как правило, в каждом комплексе есть несколько таких фирм, которые напрямую сотрудничают не только с застройщиком, но и управляющими компаниями и дают свою рекламу в частном порядке. Не спешите заключать договор с так называемыми частниками, которые предлагают свои услуги на улице или около метро, убедитесь, что они действительно профессионалы своего дела.

Сколько в среднем стоит ремонт квартиры? Часто Вы можете встретить объявления о ремонтных работах, начинающихся в диапазоне от 3 000 рублей за квадратный метр. Вам необходимо понимать, что речь здесь может идти только о ремонте во вторичном жилье (простом косметическом ремонте), и с использованием не самых проверенных технологий. Средняя цена за ремонт начинается от 4,5 -5000 рублей за квадратный метр. Также низкие цены озвучиваются больше для привлечения внимания, на деле они оказываются на несколько тысяч выше. К тому же, такую цену могут назначать не самые квалифицированные рабочие, и Вы можете нарваться на крупные неприятности в дальшейшем.

Качественные ремонтные работы в новостройках начинаются от 7,5- 8000 рублей за квадратный метр. Средняя цена по Москве составляет 10-12000 рублей за квадрат + дополнительная стоимость за авторский дизайн или технический надзор. Будьте внимательны при обсуждении этого вопроса с рабочими.

Дизайнеры и архитекторы. Здесь как говорится, на вкус и цвет. Если Вы покупаете квартиру в монолитном доме, то Вам потребуется воссоздать некую картину того, чтобы Вы хотели видеть в своем будущем доме. Можно заказать готовый типовой проект или обсудить индивидуальный вариант. Убедитесь в том, что перед Вами квалифицированный специалист и попросите предоставить портфолио работ и необходимые документы: дипломы,патенты или сертификаты. Также Вас должна насторожить крайне низкая цена даже за типовой ремонт (от 600 рублей за квадратный метр). Средняя цена проектов по Москве и Московской области от 1,500 рублей за квадратный метр.

Строительные материалы. Сразу стоит отметить, что ценовой диапазон в данном вопросе ограничен только Вашим бюджетом. Если говорить о вторичном жилье, то Вы можете делать капитальный ремонт с учетом любых материалов. Для нового жилья расход по материалам должен учитывать еще и этап черновых работ, Вы должны четко понимать, из чего строятся стены, из пеноблоков или кирпича, какой материал использовать для изоляции пола и потолка. Советуем Вам не экономить на черновых работах, брать только качественную изоляцию и проводку. К тому же, большей популярностью при стяжке пола пользуются полистирольные гранулы и керамзит. Керамзитная стяжка стоит несколько дешевле, и по техническим характеристикам ни в чем не уступает гранулам в плане шумо- и теплоизоляции . Немаловажно понимать, из чего построен новый дом. В любом случае, в первые годы он будет давать усадку. Для кирпичных и монолитных домов этот процесс оценивается в год, для панельных 2-4 года. Важно понимать, что все архитектурные сооружения в обязательном порядке претерпевают усадку в первые годы эксплуатации. Из-за изменения геометрии дома, на стенах могут появляться трещины и происходить небольшие перекосы дверей и окон. По этой причине не все материалы готовы выдержать такое испытание. Согласитесь, будет обидно обнаружить, что Ваша прекрасная декоративная штукатурка потрескалась, а лепнина начала отходить от стен. Специалисты советуют подождать с глобальным ремонтом 2-3 года. Однако, не все имеют возможность ждать так долго. Поэтому лучше выбирать материалы, которые смогут выдержать данный процесс: натяжной или гипсокартонный потолок, краска с добавлением различных скрепляющих примесей, обои на тканевой основе или под покраску. Рекомендуем Вам сделать качественный базовый ремонт, добавить декоративный кирпич или красивые деревянные панели. Выберете приемлемый бюджетный вариант, чтобы впоследствии не пожалеть о потраченных средствах.

Подведя итог всему вышесказанному, можно добавить, что ремонт не станет для Вас большой проблемой, если подойти к этому вопросу со всей серьезностью. И помните: уют в доме создает не цвет стен или новая мебель, уют создаете Вы сами. Только Ваше настроение и эмоции будут создавать неповторимую атмосферу дома, и поверьте, в Ваших силах создать дом, в который хотелось бы возращаться. 

Читать дальше

Ремонт 40 кв.м. - Фили Град

Ремонт 40 кв.м. - Фили Град - смотрите здесь

Читать дальше

Ремонт 3комнатной квартиры в корпусе 1А - ЖК Фили Град

Дорогие друзья, с разрешения владельца квартиры - выкладываем 3d вищуализации и фотографии ремонта 3комнатной квартиры в корпусе 1А. Благодаря тому, что хозяева квартиры абсолютно точно понимали свои приоритеты, планируем полностью завершить ремонт в течение 5ти недель. Пока - предварительные результаты - смотрите здесь

Читать дальше

Ремонт в ЖК Фили Град - проектирование и монтаж систем вентиляции и кондиционирования

 Создание грамотно спроектированной и качественно сделанной вентиляционной системы помещений, является обязательным пунктом, при строительстве новых зданий и сооружений и при выполнении ремонта старых.Основные задачи, которые преследует монтаж систем вентиляции – это регуляция качественного состава воздуха в помещении, за счет организации постоянного движения воздушных потоков. Довольно трудно переоценить важность создания качественного микроклимата на жилых и коммерческих объектах, состав вдыхаемого воздуха очень сильно влияет на самочувствие людей, которые находятся в доме или офисе.

Проектирование систем вентиляции

Компания «Эйр Люкс Строй» предлагает проектирование системы вентиляции и кондиционирования на коммерческих и жилых объектах, а так же на производствах. Комплексность оказываемых услуг позволяет вам быть уверенными в том, что предлагаемая нами продукция прослужит очень долго. Мы создаем проектную документацию, как жилого фонда, так и для объектов, любого размера и различного назначения, которые используются в коммерческих целях.Готовая проектная документация содержит в себе подробные чертежи, описания, технические изыскания и расчеты, а так же сметную документацию.

Монтаж систем вентиляции

После проведения всех проектно-инженерных работ, наши специалисты приступают к монтажу вентиляционной системы согласно рабочему проекту. В зависимости от поставленных задач создание и установка вентиляционного оборудования состоит из нескольких этапов:

  • Монтирование одного или нескольких наружных блоков вытяжной системы.
  • Установка рекуператоров, радиальных, крышных вентиляторов.
  • Разводка и монтаж каналов и воздуховодов, их соединение в целостную систему.
  • Монтаж внутренних частей – вентиляторов, распределительных решеток и т.д. 
  • Запуск и пусконаладка.

Заказав монтаж вентиляции в компании "Эйр Люкс Строй", Вам не придется беспокоиться о создании расчётной документации, ее согласовании, закупке всех необходимых материалов и оборудования и сдаче готовой системы. Четко налаженная работа наших сотрудников позволяет оказывать все эти услуги клиентам под ключ. 

Читать дальше

Полный список работ по ремонту 

Перечень выполняемых работ по ремонту квартир в ЖК Фили Град

Сантехнические работы 

  • Штробление стен; 
  • Осуществление врезки в канализационный и водопроводный стояки; 
  • Прокладка канализационных труб; 
  • Теплоизоляция труб; Монтаж коллектора;
  • Установка фильтров, счетчиков, водонагревателей, унитазов, биде, полотенцесушителей, ванн, душевых кабин, смесителей, раковин и т.д. 

Работы, выполняемые по электрике: 

  • Монтаж отверстий штробление под подрозетник в стенах; 
  • Монтаж и установка механизмов розеток и выключателей в сборе; 
  • Монтаж и установка коробки распаячной; 
  • Укладка провода электрического в штробе готовой; 
  • Установка галогегового точечного светильника с подключением; 
  • Монтаж и подключение теплого пола и реостата для регулировки температуры для теплого пола. 

Ремонт стен:

  • снятие старых покрытий;
  • проведение электромонтажных работ; 
  • черновую отделку; 
  • грунтовку;
  • чистовую отделку.
Демонтаж старых покрытий  Проводится с целью очистки поверхности стен от следов предыдущей эксплуатации и их подготовки к наклеиванию обоев или покраске. Перед тем, как приступить к работе, пол застилается клеенкой, полиэтиленовой пленкой или гофрированным картоном. С целью снятия массивного слоя побелки или старых обоев применяется стальной шпатель. Поверхность предварительно смачивается водой. Удаление лакокрасочных покрытий подразумевает использование специальных смесей растворителей или щелочей с загустителем. 

Проведение электромонтажных работСоставляется план размещения розеток и выключателей с последующим проектным расчетом нагрузок. На основании этих данных проводится монтаж электропроводки. 

Черновая отделкаПодразумевает их выравнивание посредством гипсокартона, в том числе и влагостойкого, или строительных смесей. При сильно кривых стенах или невозможности проведения более основательной корректировки целесообразен первый вариант. Дефекты стен, а также электрокоммуникации без лишних затрат времени надежно скрываются за гипсокартонными листами. Для этого устанавливается каркас из профилей, который крепится к основной стене с помощью монтажных крепежных скоб. Для укрепления жесткости осуществляется дополнительная подшивка досок толщиной 4-5 см. После завершения проводится полная грунтовка всей стены.При коррекции стены посредством строительной смеси используется штукатурка. Перфоратором сбиваются неровности с последующим шпаклеванием поверхности стены. При значительных неровностях стен целесообразна цементная смесь с предварительным смачиванием их поверхности. Выравнивание проводится с применением направляющих реек для контроля количества смеси, которая наносится на стену.Отделка шпатлевкой требует предварительного нанесения грунтовки. Различают стартовую шпаклевку с более крупной фракцией и финишную — с более мелкой. 

Грунтовка стенС целью удаления пылевых частиц со стен и увеличения адгезионных свойств их поверхности выполняется грунтование. За счет наличия в составе специальных добавок обеспечивается защита от грибков и бактерий. 

Чистовая отделкаПодразумевает кладку керамической плитки, покраску или же оклейку обоями. Плитка кладется на штукатурку или же влагостойкий гипсокартон. Для равномерного нанесения клея плитка укладывается посредством зубчатого шпателя. Обои клеятся на любое черновое покрытие с предварительным нанесением слоя грунтовки. В большинстве случаев краску наносят на шпаклеванные стены.Ремонт потолковДемонтаж отделочных материалов и зачистка потолка.Выравнивание потолка.Размывка мела.Грунтовка.Шпаклёвка.Штукатурка.Покраска, побелка, а также оклейка потолков обоями или плитками.Это только основные и самые востребованные услуги по ремонту потолков. При этом наши специалисты выполняют монтаж различных современных конструкций потолков (подшивные, подвесные, натяжные и пр.). 

Ремонт пола

Специалисты нашей компании обладают опыт работы с такими видами полов как: бетонные, деревянные, покрытие паркетом,  покрытие ковролином, мозаичные, ламинированные,наливной пол, укладка плитки и т. д. 

Основные услуги 

  • вскрытие старого покрытия; 
  • выравнивание;
  • утепление полазаливку; 
  • устройство «теплого пола»;
  • укладка покрытия любого вида; 

Звуко-шумоизоляция квартир Эффективная шумоизоляция дома – непростой процесс, требующий комплексного подхода, его успешное решение зависит от реализации процессов, последовательно идущих один за другим. 

Основные услуги 

  • выявление специалистами компании источников шума, 
  • определение уровня шумности; 
  • подбор и реализация материалов для шумоизоляции дома, на основании которых создаются спецконстукции для звукоизоляции помещения способные эффективно защитить квартиру или дом от посторонних звуков; 
  • монтаж шумоизолирующих конструкций, которые смогут эффективно защитить вашу квартиру.

Первоначальный этап работ предполагает изучение стен и пола на предмет наличия недостатков: трещин, щелей, образующихся в процессе усадки здания. При обнаружении таких недостатков они заполняются звукоизолирующими материалами: поролоном, монтажной пеной, стекловолокном и др. После этого щели, зазоры и трещины покрываются слоем штукатурки. На этом этапе выполняется также звукоизоляция розеток, ведь это, по сути, сквозные отверстия. После выполнения всех работ по устранению дефектов специалисты приступают к работам, направленным на непосредственную шумоизоляцию стен и пола квартиры. 

Ремонт ванной комнаты 

В первую очередь, необходимо произвести подготовительные работы - удаление плитки, снятие обоев, уборка помещения. 

После этого наступает второй этап - это разработка дизайна помещения. Тщательно продумывается все до мелочей - какая мебель будет там находится, какие материалы использоваться, тип сантехники.Покупка заранее оговоренных мебели, сантехники, основных отделочных материалов.Осуществление демонтажных работ. 

Следующий этап - это непосредственно выполнение основных типов работ, например, установка соединений с канализацией, труб водоснабжения. Если клиент желает, то все трубы можно спрятать в стену. Это поможет сделать помещение эстетически привлекательным. После этого выполняется стяжка полов, выравнивание пола, монтаж проводки. После этого внимание уделяется стенам и потолку.Далее производятся отделочные работы - укладка плитки, установка двери, отделка потолка.На последнем этапе осуществляется установка сантехники - душевой кабины или ванны, смесителей, умывальника.Сотрудничая с нашей строительной компанией, вы получаете:дизайн проект, который даcт возможность заранее увидеть и согласовать планировку и вид ванной комнаты;точную смету;соблюдение заранее оговоренных сроков;индивидуальный подход.

Ремонт балкона

Этапы ремонта балкона 

Этап 1. УкреплениеЧтобы балкон был безопасен для самих жильцов, необходимо осмотреть и укрепить плиту и перегородки. Если на плите появились трещины, ее нужно заменить. Поможет и установка металлического каркаса. Все эти работы проводятся после согласования с управляющей компанией. Перегородки можно переделать самостоятельно. 

Этап 2. ОстеклениеПосле остекления вы сможете поставить на балконе мебель и цветы, создать систему освещения, провести отделку. Стекло защитит от осадков, пыли, ветра, звуков, а частично - и от холода. Кроме самого остекления мы можем установить пластиковые двери и окно. 

Этап 3. УтеплениеЧтобы балкон стал полноценной комнатой в квартире, необходимо его утеплить. Чтобы оно было эффективным, необходимо использовать теплый профиль для остекления. Через холодный профиль холод будет проникать внутрь. Если с остеклением все в порядке, останется утеплить стены, пол и потолок. Для этого мы используем самые эффективные утеплители. Стены отделываются как изнутри, так и снаружи. 

Этап 4. Установка системы отопления и проводкиПолноценную систему отопления на балконе установить сложно. Для того, чтобы поставить здесь радиатор, придется делать отверстие в стене и затрагивать отделку в жилой комнате. Кроме того, потребуется согласование с управляющей компанией и другими инстанциями. Проще использовать обычные камины или ИК-обогреватели. Для этого на балкон нужно провести электричество.

Этап 5. Декоративная отделка и установка приборов освещенияЭто последняя стадия капитального ремонта. Декоративная отделка обойдется недорого, хотя стоимость в большей мере зависит от типа материалов, которые вы выбрали. Обычные обои и натуральный шпон находятся в разных ценовых категориях. На отделку уйдет несколько дней. 

Ремонт спальни 

1.Очистка поверхностей (стен, потолка) от старой отделки. 

2.Сушка помещения. Эта процедура выполняется строительным феном либо тепловым вентилятором. 

3.Демонтаж напольного покрытия. 

4.Ремонт основных плоскостей стен и потолка. 

5.Капитальный ремонт пола и монтаж тёплого покрытия.

6.Работы с электрической проводкой. 

7.Оштукатуривание стен и потолка 

8.Монтаж декоративных подвесных конструкций. 

9.Настил нового напольного покрытия, оклейку обоев.Естественно, комбинация перечисленных видов работ может быть разной. Главные же условия для выполнения успешного, действительно качественного и долговечного ремонта в спальной комнате остаются неизменными. Прежде всего это: наличие соответствующего опыта, теоретических знаний и практических навыков. 

Ремонт детской комнаты 

Каждый родитель стремится к тому, чтобы сделать жизнь своего ребенка безопасной и комфортной. Именно поэтому ремонт детской комнаты должны осуществлять профессионалы с большим опытом работы, так как к такому заданию нужно подходить со всей ответственностью. Для того чтобы ремонт детской для девочки, для мальчика превратил ее в уютное гнездышко, следует решить массу важных вопросов:Сначала необходимо продумать дизайн детской и разделить ее на зоны. Для этого можно все нарисовать на бумаге от руки или же при помощи специальной программы. Важно выделить зону игр, учебы и сна, а также продумать оформление и цветовое решение комнаты.Затем требуется согласовать, какие будут использоваться материалы – они должны быть безопасными и качественными, чтобы не нанести никакой вред ребенку.Потолок – это следующий этап. При ремонте детской можно использовать натяжные потолки или же многоуровневые, если позволяет высота потолка. И потом нанести на них красивые и приятные рисунки, которые одновременно будут радовать, дарить уют и успокаивать нервную систему.Пол при ремонте детской рекомендуется сделать деревянным. Однако здесь можно использовать и такие материалы, как ламинат, паркет, пробковое покрытие. Важно, чтобы пол был износостойким и нескользким.Стены – их ремонт и оформление должно в полной мере соответствовать возрасту ребенка. А уже ребенку старше десяти лет можно самостоятельно доверить выбор варианта отделки стен.Также нужно установить качественные, надежные и безопасные межкомнатные двери.Не стоит забывать и об электромонтажных работах в детской – они включают в себя установку светильников, устройство новых выводов под розетки и светильники и т.д.Наша компания с удовольствием предлагает свои услуги. И если у вас есть интересные идеи, наши мастера всегда их поддержат и помогут воплотить в реальность. Для этого у нас есть все необходимое, и самое главное желание сделать комнату для двоих или одного ребенка самой лучшей, уютной и красивой. Мы готовы взяться за работу любой сложности, так как уверены, что справимся с ней достойно. 

Ремонт туалета 

1 этап. Демонтажные работы.Происходит установка новой двери, подбирается место для унитаза, определяется его тип и способ монтажа.На следующем этапе выполняется замена канализационных труб, труб водоснабжения, которые проходят через данное помещение, стояка.

2 этап прокладка новой электропроводки. 

3 этап Ремонтные работы - выполняется ремонт потолка, выравнивание пола, отделка стен.Устанавливается сантехнический шкаф.Производится монтаж унитаза, биде и т.д.

4 этап Ремонт туалета под ключ заканчивается установкой систем вентиляции и освещения. 

Моменты, которые следует учитывать при ремонте туалетаЕсли вы не хотите, чтобы материалы впитывали неприятные запахи, лучше не использовать ламинат для полов, дерево для отделки комнаты и обои для оклейки стен. На самом деле в туалете из-за этих материалов может появиться очень много опасных бактерий. Лучше в этом случае остановить свой выбор на высококачественных влагостойких материалах. Качественная плитка является наиболее оптимальным вариантом для ремонта туалета. Она отлично подойдет для стен. А вот для потолка можно выбрать водоотталкивающую краску. Но самое главное при выборе любого материала обращать внимание на их гигиенические и технические характеристики. А консультация профессионала поможет вам в этом. Он расскажет, что лучше всего подойдет, о преимуществах и недостатках некоторых материалов, какая на них установлена цена и о новинках строительного рынка. 

   


Читать дальше

Фили Град аренда

Хоум Стейджинг (Home Staging) - искусство превращения жилплощади в жилье мечты. К нам обращается много собственников квартир и апартаментов в ЖК "Фили Град" с просьбой дать рекомендации о том, какие варианты помещений будут наиболее интересны для сдачи и каким образом их лучше всего декорировать. Для того, чтобы разобраться в этом, мы поручили знакомым риэлторам выяснить ситуацию с арендой в этом районе и вот какую информацию нам удалось получить:

1. Наиболее интересными по соотношению цена/качество являются апартаменты 28 и 32 кв.м. с панорамным остеклением в корпусах 5 и 6 второй очереди Фили Град. Это связано с тем, что основными потенциальными арендаторами в ЖК Фили Град являются молодые профессионалы, работающие в бизнес центрах "Москва Сити" и "Крылатские холмы". Это, как правило, молодые люди в возрасте 24-30 лет, приехавшие в Москву из Екатеринбурга, Санкт-Петербурга или Новосибирска, еще не успевшие создать семью. Основными критериями выбора жилья для них является близость/удобная транспортная доступность до места работа и статусность. ЖК Фили Град идеально удовлетворяет этим требованиям, а формат панорамных студий сочетает относительно невысокий бюджет аренды с эксклюзивностью. Для максимизации Ваших доходов, рекомендуем Вам для обустройства данных студий использовать стиль хай-тек - он ялвляется любимым для 70 процентов потенциальных клиентов;

2. В первой очереди ЖК Фили Град наиболее востребованными будут являться квартиры 47-48 кв.м. в корпусе 1А и 43 кв.м. в корпусе 3. Эти помещения будут наиболее востребованными молодыми семьями без детей или одним ребенком.Наиболее дорого будут сдаваться квартиры в 1А выше 15-го этажа, с окнами выходящими на Юго-Запад - они предлагают оптимальное сочетание отличной инсоляции и хороших видовых характеристик - на Филевский Парк, МГУ и Поклонную Гору. Наименее востребованными будут квартиры, выходящие на Северо-Запад в сторону Завода им. Хруничева из-за видовых характеристик и ухудшенной иснсоляции;

3. Премиальный сегмент аренды представлен видовыми квартирами 42-68 кв.м. в корпусе 1Б на этажах выше 24-го. Из них открывается отличный панорманый вид на Москва-Сити, МИД, Храм Христа Спасителя, МГУ и Поклонную Гору. Наиболее интересными является угловая 2-комн 56 кв.м. на этажах, выше 21 и соседняя с ней 1комн 46 кв.м. на этажах выше 22го - эти варианты будут особенно востребованными иностранными арендаторами за счет непревзойденных видовых характеристик и инсоляции;

Читать дальше

Минимализм

Минимализм (англ. minimalism от лат. Minimus — наименьший) — стиль в дизайне, характеризующийся лаконичностью выразительных средств, простотой, точностью и ясностью композиции. Отвергая классические приемы творчества и традиционные художественные материалы, минималисты используют промышленные и природные материалы простых геометрических форм, нейтральных цветов (черный, серый) и малых объемов. Истоки минимализма лежат в конструктивизме и функционализме. Современный интерьер в стиле минимализма можно охарактеризовать как моделирование пространства и света с использованием только необходимых предметов. Самым важным при создании таких интерьеров является грамотно спланированное пространство, в котором много рассеянного, спокойного света, когда кажется, что светятся сами стены и потолок, много воздуха. Чтобы создавалось ощущение широты и простора, помещение по возможности освобождается от внутренних перегородок. Большие окна, насыщая пространство светом, соединяют жилье с окружающим миром, делая его частью интерьера.Минимализм — самый яркий и самый спорный стиль второй половины XX века. 

Представление о простоте как синониме художественного достоинства появилось в искусстве весьма поздно. Минимализм как стратегия был заложен в эпоху постмодернизма, но как тактика, как собственно поэтика «малого», «минимума», выкристаллизовывался и осознавал свою художественную самостоятельность постепенно. Минимализм формировался в начале XX века в условиях беспомощности искусства.Исторически сложилось так, что минимализм никогда не существовал как отдельное направление в искусстве. Стиль минимализм получил широкое распространение в архитектуре, живописи, скульптуре, музыке, электронной технике и дизайне в целом.В архитектуре и интерьере минимализм, это в первую очередь моделирование пространства и света с использованием только необходимых предметов. Когда предметов мало – каждый из них должен быть совершенным, как и композиционное решение интерьера. В цветовом оформлении обычно используются один-два цвета, основной из которых белый, он наиболее подчеркивает линии предметов. Декоративное оформление, как правило, отсутствует, его заменяет функциональность, что является основным свойством минимализма, благодаря которому в минималистическом интерьере не только возможно, но и удобно жить. Одним из известных проектов в стиле минимализм стал проект клубного поселка Evergreen (15 км по Рублево-Успенскому шоссе), разработанный архитектурным бюро «Меганом», которое возглавляет Юрий Григорян.

Читать дальше
Загрузить еще